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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio a 85.000 € (cod.65a265e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a 85.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 752 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 931 €/m² e 1.056 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA ROMA, M. CASALOTTO, MARCONI, SPIRITO SANTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio

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IN SINTESI

Prezzo:

85.000 €

Superficie:

113 m²

Prezzo al m²:

752 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Aci Sant'Antonio (CT)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO - VIA ROMA, M. CASALOTTO, MARCONI, SPIRITO SANTO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 9 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker Think Tank Realtor

Coldwell Banker Think Tank Realtor

Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore

Appartamento in vendita ad Aci SantÂ Antonio Â Ampia metratura con sottotetto e balconi Nel comune di Aci SantÂ Antonio, in Via Santo Spirito 51, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 113 mq catastali, situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale senza ascensore. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un appartamento da ristrutturare ad Aci SantÂ Antonio, con spazi generosi e possibilitÃ di personalizzazione. Appartamento luminoso con doppia esposizione LÂ immobile presenta altezza interna di 2,85 metri e una doppia esposizione nord-sud, caratteristiche che garantiscono ottima luminositÃ e ventilazione naturale durante tutto lÂ arco della giornata. LÂ ingresso conduce a un corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Zona giorno spaziosa La zona living Ã¨ composta da: Soggiorno di circa 20 mq con accesso al balcone Sgabuzzino di circa 8 mq, utile come ripostiglio o dispensa Cucina abitabile di circa 22 mq, ampia e funzionale, dotata di infisso in PVC con vetrocamera di recente installazione e uscita sul balcone Gli spazi permettono di realizzare una zona giorno moderna e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Zona notte con camere di grande metratura La zona notte Ã¨ composta da: Due camere da letto di circa 20 mq ciascuna, entrambe con affaccio su balcone Le dimensioni generose consentono diverse soluzioni di arredo, rendendo lÂ appartamento ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. Due servizi e sottotetto di proprietÃ Completano la proprietÃ : Due servizi: un WC e una lavanderia Scala retrattile nel corridoio che consente lÂ accesso al sottotetto di proprietÃ , esteso per tutta la superficie dellÂ appartamento Il sottotetto rappresenta un grande valore aggiunto, ideale come spazio di deposito o da sfruttare secondo le proprie esigenze. Appartamento da ristrutturare ad Aci SantÂ Antonio LÂ immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma presenta buone c[…]