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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio a 68.000 € (cod.6591b63a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Sant'Antonio Lavinaio, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX Kleos) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEROSSO - LAVINAIO - FIANDACA - PENNISI - COLLEGIO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 875 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavinaio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavinaio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Incantevole Casetta Indipendente con 800 mq di Giardino – Aci Sant’Antonio Se sogni un rifugio dove la tranquillità della campagna incontra la comodità della città, questa proprietà in Via Silvio Pellico ad Aci Sant’Antonio è la soluzione ideale. Una casa singola, accogliente e funzionale, immersa in un’oasi di verde privata. Il Giardino: il tuo angolo di paradiso L’accesso alla proprietà avviene tramite un comodissimo ingresso carrabile che conduce direttamente all’ampio giardino di circa 800 mq. Lo spazio, interamente pianeggiante e a livello con l'abitazione, è perfetto per: Creare una zona solarium o installare una piscina. Organizzare cene all'aperto e aree relax. Coltivare un orto biologico o dare libertà ai tuoi animali domestici. Gli Interni: Comfort e Funzionalità La casa, situata in fondo al lotto per garantire massima privacy, è stata pensata per ottimizzare ogni spazio: Zona Living: Ingresso su una spaziosa e luminosa cucina-salone, il cuore pulsante della casa. Zona Notte: Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalle due camere da letto, accoglienti e silenziose. Servizi: Un bagno comodo e ben rifinito. Area Tecnica: All’esterno troviamo una veranda coperta, ideale come ripostiglio e lavanderia, per mantenere l'ordine all'interno della casa. Caratteristiche Tecniche La proprietà è pronta per essere vissuta: Infissi di nuova generazione: Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo risparmio energetico. Spazio esterno versatile: Perfetto per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese. L'immobile non è mutabile e si trova in classe catastale C\2. Contattaci per fissare un appuntamento e venire a scoprire di presenza il potenziale di questa splendida propriet
