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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio a 185.000 € (cod.658c0336)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Sant'Antonio Lavinaio, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEROSSO - LAVINAIO - FIANDACA - PENNISI - COLLEGIO) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.685 €/m²) e per villette a schiera (da 810 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavina, mentre la zona di Lavinaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavinaio) è pari a
1.310 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto
Da Privato. CONFORTEVOLE VILLETTA A SCHIERA INDIPENDENTE COMPOSTA AL PIANO STRADA DA AMPIO SOGGIORNO INGRESSO CUCINA BAGNO CON VASCA E CAMERINO AL PRIMO PIANO DA TRE CAMERE LETTO BAGNO CON DOCCIA E CAMERINO AL PIANO CANTINATO DA DUE VANI DI CUI UNO CUCINA CON CAMINO E BAGNO CON DOCCIA TERRAZZO DI 40MQ CON FORNO LAVELLO CON PIANO IN PIETRA LAVICA E BARBECUE E GIARDINO DI CIRCA 100MQ TERMOAUTONOMA CLIMATIZZAZIONE CAMERE LETTO ANTIFURTO CON TELECAMERE NON HA GARAGE VENDESI EURO 185MILA
