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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio a 70.000 € (cod.654debb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA AL CENTRO URBANO - VIA STURZO, MAZZINI, MATTEOTTI, SPIRITO SANTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.FIN. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Proponiamo la vendita di caratteristico appartamento mansardato con altezza minima cm 120 e massima cm 280 con terrazzo a livello verandato vista mare/Etna, sito ad Aci Sant' Antonio in via Paolo Vasta 103 e posto al 3' piano oltre piano ammezzato con 4 gradini di una palazzina non ascensorata in contesto signorile. L' appartamento, interamente ristrutturato, dotato di velux a tetto che conferiscono a tutti gli ambienti luce e aria ad eccezione del terrazzo a livello verandato adiacente al locale cucina, e' composto da: salone d' ingresso con camino, ampissimo disimpegno con postazione studio, due camere da letto, cucina abitabile in muratura, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio. L' immobile in categoria "A" e' regolare urbanisticamente con certificato di abitabilità ed interamente finanziabile. Il prezzo e' di € 70.000 poco trattabile cod A992
