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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio a 249.000 € (cod.652a1233)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Sant'Antonio Lavinaio, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1310 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEROSSO - LAVINAIO - FIANDACA - PENNISI - COLLEGIO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.760 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavinaio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavinaio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.420 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile
La libert avere un proprio spazio in cui poter sognare e vivere serenamente Ed questo che proponiamo in vendita ad Aci SantAntonio, in unoasi di pace e tranquillit da cui poter ammirare il mare. ColdWell Banker propone in vendita una stupenda villa accorpata su tre livelli con ingresso da via Ungaretti. L'Immobile che gode di ampi spazi esterni cos suddiviso: Al Piano Terra troviamo un ampia ingresso/soggiorno (open space) con una camera un bagno e un ripostiglio. Al Primo Piano abbiamo tre comode camera da letto di cui una matrimoniale un bagno e un ripostiglio. Al Piano Seminterrato trova posto un locale adibito a taverna con cucina, una lavanderia, un bagno, un soggiorno di generosa metratura e un portico carrabile con posto auto. La villa condizionata ed munita di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto fotovoltaico. Completa l'immobile un cortile con giardino di 100 mq di esclusiva propriet, su cui passare piacevoli momenti di relax in totale tranquillit. La villa, per la posizione privilegiata in cui si trova, permette di raggiungere il casello autostradale in 5 minuti. Tre motivi per acquistare: 1. Immobile ristrutturato 2. panorama con vista stupenda sul mare 3. impianto fotovoltaico presente Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Societ Affida S.r.l) - SC9532759
