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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio a 249.000 € (cod.652a1233)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Sant'Antonio Lavinaio, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1310 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.443 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTEROSSO - LAVINAIO - FIANDACA - PENNISI - COLLEGIO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.785 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 1.870 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavina, mentre la zona di Lavinaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavinaio) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Arteka Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile
La libertà è avere un proprio spazio in cui poter sognare e vivere serenamente Ed è questo che proponiamo in vendita ad Aci Sant Antonio, in un oasi di pace e tranquillità da cui poter ammirare il mare. ColdWell Banker propone in vendita una stupenda […]
