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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina a 190.000 € (cod.651e3b3f)
Secondo Caasa, per il casale ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
716 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA AL CENTRO URBANO - VIA STURZO, MAZZINI, MATTEOTTI, SPIRITO SANTO) per casali (da 610 €/m² a 1.735 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavina, dove sorge il casale, essa è pari a circa
975 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Pressi la circonvallazione di Aci Sant'Antonio, proponiamo ampio casale con 2000 mq di terreno. L'immobile, totalmente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli. Il piano cantinato di circa 135 mq è composto da diversi ambienti con prospetto strad […]
