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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio a 89.000 € (cod.650efc84)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Catania Centro) a 89.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 741 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 915 €/m² e 1.075 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA ROMA, M. CASALOTTO, MARCONI, SPIRITO SANTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavinaio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
741 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Sant'Antonio (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - VIA ROMA, M. CASALOTTO, MARCONI, SPIRITO SANTO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 19 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Catania Centro

Catania Centro

Via umberto 182, Catania (CT)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare

Aci Sant'Antonio - Via Vittorio Emanuele: a ridosso della Chiesa Madre, proponiamo la vendita di due unità abitative con superficie complessiva di 120 mq, adiacenti e dunque anche unificabili, che rappresentano l'opportunità perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni. L'unità più grande ha una superficie di 94 mq distribuita su due elevazioni: al piano terra ingresso su vano soggiorno, cucina, servizio ed ulteriore vano ove è presente la scala che conduce al piano superiore; al piano primo sono presenti altri due vani, ideali per realizzare due camere da letto, ed una scala che conduce al terrazzino sovrastante di ben 20 mq. La seconda unità, di 26 mq, ha ingresso su un open space dal quale si ha accesso al piano primo, anche quest'ultimo caratterizzato da un unico ambiente. Con esposizione a sud e due balconi con vista sulla piazza principale, entrambi gli immobili sono totalmente da ristrutturare, ma godono di grande potenziale per essere trasformati in una residenza unica e accogliente in contesto tranquillo e servito. La posizione centrale le rende ideali anche come investimento ai fini commerciali

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