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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio a 370.000 € (cod.64e485fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Sant'Antonio Lavinaio, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEROSSO - LAVINAIO - FIANDACA - PENNISI - COLLEGIO) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavinaio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavinaio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio
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Foto 2 annuncio Villa singola in via sottomonterosso, Aci Sant'Antonio di 200 m²
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Foto 3 annuncio Villa singola in via sottomonterosso, Aci Sant'Antonio di 200 m²
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Foto 4 annuncio Villa singola in via sottomonterosso, Aci Sant'Antonio di 200 m²
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Foto 5 annuncio Villa singola in via sottomonterosso, Aci Sant'Antonio di 200 m²
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Foto 6 annuncio Villa singola in via sottomonterosso, Aci Sant'Antonio di 200 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Ad aci sant'antonio , precisamente in via sottomonterosso numero 15, presentiamo questa splendida villetta con piscina. L'immobile è composto da una superfice di 150 mq, suddivisa in tre camere, due bagni, un ampio salone, una cuicina abitabile , quattro cabine armadio e un giardino d'inverno. Adiacente all'immobile abbiamo una depandance di 60mq la quale comprende una stanza da letto, una cucina abitabile e un bagno. La parte esterna della villetta comprende un terreno di 1000mq e una splendida piscina. Inoltre, la proprietà dispone di un box auto singolo e quattro posti auto scoperti, perfetti per ospitare gli amici e la famiglia durante le visite. Insomma, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una villetta di recente costruzione, in una zona tranquilla e ben collegata con i principali servizi della citt
