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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio a 198.000 € (cod.64e0b1ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Sant'Antonio Lavinaio, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEROSSO - LAVINAIO - FIANDACA - PENNISI - COLLEGIO) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavinaio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavinaio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOVIM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile
Panoramicissima Villa singola zona Monterosso -Lavinaio ( comune di Aci Sant'Antonio) a pochi kilometri da Viagrande, da Trecastagni e dal casello A18 di Acireale. Scopri la tua oasi di tranquillità di questa affascinante villa di 150 mq, situata in posizione panoramica e circondata da un ampio terreno, soluzione ideale per chi cerca un rifugio nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano terra, un accogliente portico di 150 mq ti invita a godere di momenti di relax all'aperto. Salendo la scala esterna, accedi al primo piano, dove un luminoso salone triplo ti accoglie, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La villa offre anche tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile e una lavanderia, il tutto in un contesto sereno e confortevole. Immersa nel verde della campagna, questa proprietà è a pochi passi dai centri abitati di Trecastagni, Viagrande e Aci Sant'Antonio, rendendo facile l'accesso a tutti i servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente dove la qualità della vita è al primo posto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! 3807143672 Ag. Reitano
