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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio a 79.000 € (cod.64dea8d4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 79.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 766 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.053 €/m² e 1.158 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SANTA MARIA LA STELLA - VIA TROPEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
766 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Aci Sant'Antonio (CT)
Zona OMI:
D2 (FRAZIONE SANTA MARIA LA STELLA - VIA TROPEA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 23 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione

A Santa Maria La Stella, in Via Antonio Maugeri 22, all'interno di un complesso condominiale edificato negli anni 80 fantastico appartamento sito al terzo piano rialzato non ascensorato. L'appartamento è così composto: ingresso su ampio e luminoso open space con affaccio su balcone che lo rende particolarmente soleggiato e luminoso, una cameretta anch'essa con affaccio su balcone, dal disimpegno troviamo un comodo bagno e per finire la camera da letto matrimoniale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato in chiave moderna e si presenta pronto da essere abitato, è l'ideale per giovani famiglie che cercano una soluzione comoda, pronta all'uso e inserita in una zona ricca di servizi. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento

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