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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio a 299.000 € (cod.64de4817)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEROSSO - LAVINAIO - FIANDACA - PENNISI - COLLEGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavinaio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con caminetto
La villa unifamiliare dispone di uno spazio esterno di circa 800mq in cui troviamo ampie tettoie, zone pavimentate, zona giardino e piscina. Situata nel pittoresco comune di Aci Sant'Antonio, l'immobile si trova in Via Collegio, in una zona che offre tranquillità e privacy. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai servizi essenziali. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato con piscina, che garantisce uno spazio verde esclusivo e un ambiente sereno. L'abitazione si sviluppa su più piani, all'interno è composta da un piano rialzato in cui si trovano un soggiorno in ingresso con camino, una camera da letto con cabina armadio e un vano dedicato a spogliatoio e ulteriore cabina armadio, una grandissima cucina con zona pranzo circondata da vetrate, un bagno con vasca idromassaggio, una lavanderia con doccia e un balcone verandato. Al primo piano troviamo un'ampia stanza con bagno ensuite servita da un balcone con vista panoramica. Al piano seminterrato la presenza di una cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio o per essere adattato a diverse esigenze (oggi adibito a seconda cucina con forno a legna) e un wc a servizio del giardino/piscina. Inoltre vi è un altra zona ripostiglio utile per conservare gli attrezzi utili alla manutenzione del giardino. La villa è dotata di una piscina con acqua salata con una bellissima cascata e ricircolo acque, ideali per il relax e il divertimento. Dispone anche di una zona solarium e di una funzionale cucina esterna in muratura con grande barbecue con doppia griglia. La villa dispone inoltre di un pozzo con riserva di acqua piovana. Ingresso pedonale e doppio ingresso carrabile. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è in ottimo stato e presenta numerose caratteristiche moderne e di sicurezza. È dotato di un impianto di allarme, cancello elettrico e porta blindata, garantendo massima sicurezza. Il riscaldamento è autonomo […]
