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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina a 125.000 € (cod.64bd1c58)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da cbimmobiliare) a 125.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1388 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.010 €/m² e 1.131 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA AL CENTRO URBANO - VIA STURZO, MAZZINI, MATTEOTTI, SPIRITO SANTO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.065 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1388 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Sant'Antonio (CT)
Zona OMI:
D3 (PERIFERICA AL CENTRO URBANO - VIA STURZO, MAZZINI, MATTEOTTI, SPIRITO SANTO)
Indirizzo:
Lavina
Pubblicato:
mar 9 luglio 2024

PROPOSTO DA:

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cbimmobiliare

Via don alfonso 76, Aci Catena (CT)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage senza ascensore

Cubeda Immobiliare propone in vendita nel suggestivo Comune di Aci Sant'Antonio, situato nella rinomata via Lavina, un incantevole appartamento che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile, collocato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, offre una superficie di circa 90 metri quadrati distribuiti su 3 vani, garantendo spazi confortevoli e funzionali per tutta la famiglia. A completare la proprietà, vi è un garage di circa 20 metri quadrati, ideale per ospitare un veicolo e per riporre gli oggetti personali in modo ordinato e sicuro. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che introduce alla saletta, da cui si accede al luminoso e spazioso salone. La disposizione interna include inoltre due camere da letto accoglienti, un bagno completo e una cucina funzionale. L'esposizione panoramica dell'immobile regala una vista mozzafiato e un'abbondante luminosità naturale, creando un'atmosfera piacevole e rilassante all'interno degli ambienti domestici. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Euro 125.000 (Trattabili) Codice Immobile: 10287 Classe Energetica: G

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