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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio a 80.000 € (cod.64ab8438)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA ROMA, M. CASALOTTO, MARCONI, SPIRITO SANTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin
Via m. G. Cutuli 18, Viagrande (CT)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Cod. 1976 A meno di un minuto dal centro di Aci sant'Antonio, più precisamente in via Regina Margherita, un appartamento collocato al piano terra rialzato , composto da 2,5 vani più accessori non ammobiliata. L'ingresso seguito da un corridoio che disimpegna da una parte , entrando a sinistra, un ampio e luminoso soggiorno , adiacente vi è la cucina dall'altra una camera da letto ed un bagno. Con delle opportune modiche è possibile ricavare un ulteriore vano . All'esterno vi è un ampio balcone, da una parte adibito a lavanderia. Il posto auto è incluso tutto all'interno di un residence tranquillo. Con aggiunta di prezzo, è possibile avere anche il garage di 25 mq circa. Ottimo il contesto residenziale a 200 metri dal Duomo di Aci sant'Antonio, ben servito, tutto a pochi metri di distanza senza bisogno di prendere l'auto
