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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio a 195.000 € (cod.64a7e89e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Sant'Antonio Lavinaio, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da cbimmobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEROSSO - LAVINAIO - FIANDACA - PENNISI - COLLEGIO) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavinaio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavinaio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-27,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in VIA MARIO RAPISARDI, Aci Sant'Antonio in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in VIA MARIO RAPISARDI, Aci Sant'Antonio in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in VIA MARIO RAPISARDI, Aci Sant'Antonio in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in VIA MARIO RAPISARDI, Aci Sant'Antonio in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Lavinio (vicinanze chiesa) villetta accorpata vani 4 (mq.165 circa) con terrazzo a livello. Composta da; Cantina mq.55 circa unico ambiente con bagno. Piano rialzato mq.55 circa cucina-salone unico ambiente e bagno. Piano primo mq.55 due camere letto e bagno. Euro 195.000 (Trattabili) Classe Energetica: Non indicata
