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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina a 97.000 € (cod.64a14949)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 97.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1031 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.097 €/m² e 1.215 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA AL CENTRO URBANO - VIA STURZO, MAZZINI, MATTEOTTI, SPIRITO SANTO) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
97.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
1031 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Aci Sant'Antonio (CT)
Zona OMI:
D3 (PERIFERICA AL CENTRO URBANO - VIA STURZO, MAZZINI, MATTEOTTI, SPIRITO SANTO)
Indirizzo:
Lavina
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile

Presentiamo in vendita un accogliente appartamento situato nel comune di Aci Sant'Antonio, ideale per chi cerca uno spazio ampio e confortevole. L'immobile vanta una superficie totale di 94 metri, distribuiti su 5 luminosi locali. La disposizione degli interni è stata studiata per garantire un'ottima convivenza tra gli ambienti, con particolare attenzione all'utilizzo dello spazio. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Dal balcone presente si può godere di una piacevole vista. La zona notte è composta da 3 comode camere da letto e un bagno, perfetto per garantire privacy e comfort ai suoi abitanti. Lo stato di conservazione è buono. Completa la proprietà un garage di 16 mq, perfetto per chi possiede più di un veicolo o necessita di spazio aggiuntivo per riporre attrezzature. In sintesi, un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e ben curato in una zona tranquilla di Aci Sant'Antonio

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