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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio a 120.000 € (cod.649f2838)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1411 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.036 €/m² e 1.119 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SANTA MARIA LA STELLA - VIA TROPEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1411 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Sant'Antonio (CT)
Zona OMI:
D2 (FRAZIONE SANTA MARIA LA STELLA - VIA TROPEA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 7 maggio 2024

PROPOSTO DA:

cbimmobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore

Cubeda Immobiliare propone in vendita, situato nella tranquilla e pittoresca frazione di Santa Maria la Stella nel comune di Aci Sant'Antonio e posizionato al secondo piano di una piccola palazzina in un contesto condominiale ben tenuto e privo di ascensore, un appartamento che si estende su una superficie di circa 85 mq, perfettamente distribuiti per ottimizzare ogni spazio. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno. Proseguendo, troviamo due ampie camere da letto che offrono un ambiente tranquillo e sereno per il riposo, una cucina abitabile. I doppi servizi, di cui uno recentemente ristrutturato, aggiungono un ulteriore livello di comfort, dotati di finiture moderne e funzionali. L'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per giovani coppie che per famiglie. Euro 120.000 (Trattabili) Codice Immobile: 11103 Classe Energetica: Non indicata

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