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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio a 139.000 € (cod.649f26dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 139.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1263 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.066 €/m² e 1.168 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA ROMA, M. CASALOTTO, MARCONI, SPIRITO SANTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1263 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Aci Sant'Antonio (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - VIA ROMA, M. CASALOTTO, MARCONI, SPIRITO SANTO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 14 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina

Si dispone un luminoso appartamento ad Aci San Antonio esattamente in Via Francesco Bella 6f In vendita ad Aci Sant'Antonio, presentiamo un appartamento di 110 m², situato al piano rialzato di una palazzina di inizio anni 80. L'immobile si presenta in ottimo stato e si trova libero al rogito, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile , due camere da letto, doppio sevizio e l'immancabile ed utilissimo ripostiglio La superficie calpestabile è di quasi 110m², il che garantisce ampi spazi e una buona vivibilità. Perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. Gode di una tripla esposizione con balcone terrazzato a girare su tutti gli affacci, questo rende gli ambienti luminosissimi a qualsiasi orario della giornata. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo un'ottima climatizzazione durante tutte le stagioni. Completa la proprietà un box auto doppio, perfetto per parcheggiare comodamente due auto o per utilizzarlo come spazio di deposito. In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, ben tenuto e dotato di tutte le comodità necessarie per una famiglia. La posizione centralissima e la vicinanza a tutti i servizi rendono questo immobile una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e comoda. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per una visita in presenza

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