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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio a 125.000 € (cod.649f2219)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Aci Sant'Antonio Lavinaio, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 125.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 984 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.207 €/m² e 1.337 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SANTA MARIA LA STELLA - VIA TROPEA) per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.560 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavina, ma anche la zona di Lavinaio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavinaio, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 1.175 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-32,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
984 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Aci Sant'Antonio (CT)
Zona OMI:
D2 (FRAZIONE SANTA MARIA LA STELLA - VIA TROPEA)
Indirizzo:
Lavinaio
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile

Tra Santa Maria la Stella e Lavinaio, in Via Rosso Di San Secondo 52, zona residenziale di forte interesse in vendita grande casa semi indipendente posta al primo e secondo piano di uno stabile di 2 sole unità abitative con circa 600 metri quadrati di terreno di esclusiva pertinenza. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, quattro camere da letto, una cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio, pezzo forte è il balcone che avvolge quasi interamente l'immobile e si presenta in parte terrazzatodi pertinenza dell'immobile c'è anche il locale sottotetto al momento allo stato grezzo, quindi da dividere e completare secondo le proprie esigenze. Per completare la proposta immobiliare di sicuro interesse abbiamo anche una corte esterna di esclusiva pertinenza di circa 6000 metri quadrati. L'ingresso è in condivisione con il semi indipendente del piano terra con cui si condivide anche il pozzo d'acqua utilissimo per annaffiare il terreno a costo 0. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento

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