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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio a 115.000 € (cod.649f21d9)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Aci Sant'Antonio Lavinaio, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 115.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 905 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.025 €/m² e 1.151 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SANTA MARIA LA STELLA - VIA TROPEA) per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.465 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavina, ma anche la zona di Lavinaio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavinaio, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 1.110 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-32,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
905 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Aci Sant'Antonio (CT)
Zona OMI:
D2 (FRAZIONE SANTA MARIA LA STELLA - VIA TROPEA)
Indirizzo:
Lavinaio
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

Tra Santa Maria la Stella e Lavinaio, in Via Rosso Di San Secondo 52, zona residenziale di forte interesse in vendita casa semi indipendente di circa 110 metri quadrati con circa 800 metri quadrati di terreno di esclusiva pertinenza. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è così composto: ingresso su disimpegno, quattro comode camere da letto, bagno dalle metrature generose, cucina con affaccio sull'esterno e lavanderia con il doppio servizio. Pezzo forte è sicuramente il terreno circostante di esclusiva pertinenza dalla metratura generosa (800 mq). L'ingresso è in comune con l'altro semi indipendente con cui si condivide anche il pozzo d'acqua, utilissimo per annaffiare il terreno a costo praticamente 0. La presente proposta è l'ideale per chi sta cercando una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze e i propri gusti e per chi cerca una soluzione con una buona privacy con un giardino esterno in cui godere di ottimi momenti conviviali. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento

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