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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio a 120.000 € (cod.647e09d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA ROMA, M. CASALOTTO, MARCONI, SPIRITO SANTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile con cantina da ristrutturare
Ad Aci Sant'Antonio, nella citt del carretto siciliano, proponiamo in vendita un comodo appartamento in un contesto signorile. L'immobile, ubicato al piano terra rialzato, ci accoglie in una saletta d'ingresso , da qui un corridoio ci conduce ad una accogliente soggiorno, due confortevoli camere da letto, alla cucina abitabile, al bagno, alla lavanderia e ripostiglio, offrendo una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. Ogni stanza gode di abbondante luminosit naturale grazie alla presenza di balconi che impreziosiscono ulteriormente l'appartamento. A completare la propriet, al piano seminterrato, troviamo un garage di circa 11,00 mq, ideale per soddisfare le esigenze di parcheggio o come spazio di deposito aggiuntivo. La propriet ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente posizionato. Inoltre, la zona ricca di servizi: supermercati, parchi giochi, ristoranti e attivit essenziali si trovano a pochi passi, offrendo un'esperienza abitativa completa e di qualit. Considerata la tipologia dell'appartamento, esso potrebbe essere adibito non solo ad uso residenziale, ma anche ad uso studio/ufficio. - SC9294174
