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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio a 400.000 € (cod.647d7b1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Sant'Antonio Lavinaio, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.569 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lavinaio (da 845 €/m² a 1.620 €/m²) e per ville in zona Lavinaio (da 985 €/m² a 1.815 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavinaio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavinaio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-27,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
Lavinaio, graziosa frazione di Aci Sant'Antonio, proponiamo una villa singola di nuova costruzione con giardino privato. La villa si sviluppa su tre elevazioni. Piano cantinato di circa 90 mq che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze e ospitare un open space e essere adibito in parte a garage. Il piano terra terra di circa 70 mq accoglie una luminosa zona giorno caratterizzata da un open space che unisce la cucina e il soggiorno e un bagno. Il piano primo di circa 50 mq ospita la zona notte, composta da tre camere da letto mansardate e un ulteriore servizio. Giardino di mq 180 di esclusiva proprietà circonda l'immobile. La villa verrà consegnata chiavi in mano con ottime rifiniture e utilizzando un capitolato di alta qualità. Termoautonoma. Ingresso carrabile e pedonale indipendente. Possibilità di avere la villa anche allo stato attuale
