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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina a 156.000 € (cod.6464d9d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina, la richiesta di 156.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA AL CENTRO URBANO - VIA STURZO, MAZZINI, MATTEOTTI, SPIRITO SANTO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.285 €/m²) e per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Vi presentiamo un incantevole appartamento situato nella tranquilla zona di Lavina ad Aci Sant'Antonio. Questa proprietà, con una superficie complessiva di 160 mq, offre un'esperienza di vita confortevole e spaziosa su due livelli. Al piano terra sarete accolti dall'ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa; ben organizzata e funzionale, rappresenta uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte; qui vi sono due accoglienti camere da letto, la matrimoniale e la singola, offrendo ampio spazio per la vita privata e il riposo. Il comodo bagno con vasca, rifinito con eleganza, ti assicura relax e privacy dopo lunghe giornate. La veranda, dotata di lavanderia, completa gli spazi, offrendo un luogo dedicato per organizzare al meglio ogni cosa e per la cura del bucato; mentre il balcone offre momenti piacevoli all'aperto con affaccio sul cortile condominiale e sul centro residenziale. Al piano seminterrato troviamo la taverna che presenta una zona giorno dotata di cucina in muratura, una camera da letto, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. All'interno del cortile condominiale una tettoia con posti auto riservati, vi renderà liberi dal pensiero del parcheggio ogni volta che rientrerete a casa. E' presente anche un giardino di ampia metratura pari a circa 600 mq complessivi che rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera uno spazio verde privato in un contesto tranquillo. Attualmente ancora indiviso, il giardino sarà ripartito in porzioni di circa 150 mq per ciascuna unità abitativa, garantendo ad ogni proprietario uno spazio dedicato e funzionale. La suddivisione potrà essere personalizzata in base alle esigenze e ai progetti futuri degli acquirenti, offrendo la possibilità di realizzare un'area relax, un orto domestico o una zona giochi per i bambini. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari senza la necessità di interventi di ristru[…]
