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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio a 107.000 € (cod.645e16b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio, la richiesta di 107.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
1.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA AL CENTRO URBANO - VIA STURZO, MAZZINI, MATTEOTTI, SPIRITO SANTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Ad Aci Sant'Antonio, nella citt del carretto siciliano, sorge un'opportunit unica: un confortevole appartamento mansardato con vista Etna. L'immobile ubicato su Via Marchese di Casalotto, posizione residenziale e ricca di servizi di ogni genere, collocato in un contesto signorile posto al secondo piano (senza ascensore), un alloggio ricco di grande fascino per le sue caratteristiche originali, la mansarda presenta anche un notevole vantaggio conseguente alla sua ubicazione ai piani alti: specialmente dotata di lucernari, regala prospettive affascinanti senza risentire dei rumori e dello smog dovuti al traffico stradale. Inoltre caratteristica saliente della mansarda il soffitto spiovente che costituisce una tipologia abitativa caratterizzata da grande intimit e calore, oltre che da un particolare charme che piace soprattutto ai pi giovani e o piccoli nuclei familiari. L'appartamento composto da: ingresso su soggiorno, una cameretta, una camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia. La sua posizione strategica consente un facile accesso a diverse destinazioni, compresi il centro citt, il mare e la montagna, con la vicinanza agli svincoli autostradali. La zona ben servita da supermercati, parchi giochi per bambini, ristoranti, distributori di carburante e altri servizi. - SC9184742
