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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio a 125.000 € (cod.64318f14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Sant'Antonio Lavinaio, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SANTA MARIA LA STELLA - VIA TROPEA) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavinaio) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-27,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Tra Santa Maria la Stella e Lavinaio, in Via Rosso Di San Secondo 52, zona residenziale di forte interesse in vendita grande casa semi indipendente posta al primo e secondo piano di uno stabile di 2 sole unità abitative con circa 600 metri quadrati di terreno di esclusiva pertinenza. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, quattro camere da letto, una cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio, pezzo forte è il balcone che avvolge quasi interamente l'immobile e si presenta in parte terrazzatodi pertinenza dell'immobile c'è anche il locale sottotetto al momento allo stato grezzo, quindi da dividere e completare secondo le proprie esigenze. Per completare la proposta immobiliare di sicuro interesse abbiamo anche una corte esterna di esclusiva pertinenza di circa 6000 metri quadrati. L'ingresso è in condivisione con il semi indipendente del piano terra con cui si condivide anche il pozzo d'acqua utilissimo per annaffiare il terreno a costo 0. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento
