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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio a 115.000 € (cod.64318f0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Sant'Antonio Lavinaio, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SANTA MARIA LA STELLA - VIA TROPEA) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavinaio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-27,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Tra Santa Maria la Stella e Lavinaio, in Via Rosso Di San Secondo 52, zona residenziale di forte interesse in vendita casa semi indipendente di circa 110 metri quadrati con circa 800 metri quadrati di terreno di esclusiva pertinenza. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è così composto: ingresso su disimpegno, quattro comode camere da letto, bagno dalle metrature generose, cucina con affaccio sull'esterno e lavanderia con il doppio servizio. Pezzo forte è sicuramente il terreno circostante di esclusiva pertinenza dalla metratura generosa (800 mq). L'ingresso è in comune con l'altro semi indipendente con cui si condivide anche il pozzo d'acqua, utilissimo per annaffiare il terreno a costo praticamente 0. La presente proposta è l'ideale per chi sta cercando una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze e i propri gusti e per chi cerca una soluzione con una buona privacy con un giardino esterno in cui godere di ottimi momenti conviviali. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento
