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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio a 320.000 € (cod.6399c26b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2147 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.794 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.810 €/m²) e per villette a schiera (da 1.120 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavinaio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-27,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRINACRIA DI D'ANGELO DORA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
Aci Sant'Antonio - La Trinacria Immobiliare propone in vendita 2 villette a schiera di 140 mq su due livelli, con posto auto indipendente e spazi esterni. Piano Terra : Ingresso su soggiorno, cucina, studio, ripostiglio e un bagno. Primo piano: 3 camere da letto e un servizio. Classe A+ con fotovoltaico 3kw, solare termico, riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori, vetrate a giorno, design moderno, risparmio energetico. Consegna prevista ad Aprile 2025. Richiesta € 320.000. Le villette si trovano vicino al centro in una zona strategica. Per ulteriori informazioni e visite, contattare Elisa Amico al numero 3890779297
