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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina a 125.000 € (cod.6348ba44)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA AL CENTRO URBANO - VIA STURZO, MAZZINI, MATTEOTTI, SPIRITO SANTO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.275 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage senza ascensore
Cubeda Immobiliare propone in vendita nel suggestivo Comune di Aci Sant'Antonio, situato nella rinomata via Lavina, un incantevole appartamento che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile, collocato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, offre una superficie di circa 90 metri quadrati distribuiti su 3 vani, garantendo spazi confortevoli e funzionali per tutta la famiglia. A completare la proprietà, vi è un garage di circa 20 metri quadrati, ideale per ospitare un veicolo e per riporre gli oggetti personali in modo ordinato e sicuro. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che introduce alla saletta, da cui si accede al luminoso e spazioso salone. La disposizione interna include inoltre due camere da letto accoglienti, un bagno completo e una cucina funzionale. L'esposizione panoramica dell'immobile regala una vista mozzafiato e un'abbondante luminosità naturale, creando un'atmosfera piacevole e rilassante all'interno degli ambienti domestici. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Euro 125.000 (Trattabili) Codice Immobile: 10287 Classe Energetica: G
