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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio a 690.000 € (cod.63450fe9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Immobiliare Mar di Mineo Orazio) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA AL CENTRO URBANO - VIA STURZO, MAZZINI, MATTEOTTI, SPIRITO SANTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavinaio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-27,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina
La IMAR propone prestigiosa villa con piscina in stile siciliano. Ci troviamo ad Aci Sant'Antonio, ridente località tra il mare di Acireale e l'Etna, in una zona amena, immersa nel verde, riservata, ma a pochi chilometri dai raccordi autostradali ,che la rendono in posizione strategica per gli spostamenti. La grande superficie su unico livello (mq 180), suddivisa tra un grande salone triplo, ampio disimpegno che dà accesso ad una grande cucina soggiorno, alle tre grandi camere da letto, ai due bagni (di cui uno con vasca doppia con idromassaggi e doccia), e alla lavanderia. La zona al piano seminterrato, collegata tramite elegante scala in legno, è costituita da un ampio ambiente da destinare a varie attività ludiche (sala biliardo, sala cinema, palestra, ecc), da una grande tavernetta con ulteriore cucina, bagno, grande ripostiglio con armadiatura per il cambio stagione, oltre garage che può comodamente accogliere 6 autovetture oltre varie moto. Le rifiniture sono di alto pregio, pavimenti in Doussiè Africa in tutti gli ambienti, infissi in legno massello, eleganti sanitari con grande vasca con idromassaggi. Tutti gli ambienti sono protetti da inferriate di sicurezza in classe A Gli spazi esterni (circa 1000 mq) offrono collocazione ad una grande piscina a sfioro di forma ovoidale, zona solarium, alberi d'alto fusto e ulivi secolari, varie essenze mediterranee, incorniciati da largo uso di pietra lavica e pietra comisana. Per quanto attiene ai servizi tecnologici troviamo un potente impianto fotovoltaico (9 KW) che consente un azzeramento dei costi di energia elettrica ed un interessante ricavo mensile grazie allo "scambio sul posto" con il fornitore. E' presente un impianto di aspirazione centralizzato, impianto di climatizzazione caldo - freddo, sofisticati impianti di allarme, gruppo elettrogeno, varie riserve idriche anche con fornitura di acqua irrigua che consente un notevolissimo risparmio per la irrigazione del giardino (automatizzata) e il rifornimento della piscina. Le condizioni d'uso sono ecc[…]
