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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina a 3.000 € mese (cod.66326ab2)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
412 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5,2 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Lavina (da 3,5 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavina, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
5,6 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case-e-Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
ACIREALE (CT) – ZONA ARTIGIANALE, zona ERIS PRESTIGIOSO UFFICIO DIREZIONALE DI 412 MQ CON ASCENSORE E AMPI PARCHEGGI Nella dinamica zona artigianale di Acireale, all'interno di un elegante edificio direzionale di recente costruzione, proponiamo in locazione un importante ufficio di rappresentanza di circa 412 mq catastali, posto al primo piano e servito da ascensore. L'immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti, le ottime condizioni manutentive e la distribuzione interna particolarmente funzionale, ideale per aziende strutturate, studi professionali associati, società di servizi, centri di formazione, call center e attività che necessitano di ricevere quotidianamente clienti e collaboratori. Gli spazi comprendono numerosi uffici indipendenti, ampie sale operative, sale riunioni, locali di servizio e servizi igienici dedicati, consentendo un'organizzazione efficiente delle diverse aree di lavoro. L'intera struttura è dotata di impianto di climatizzazione e presenta finiture professionali di qualità, con pavimentazioni in granito lucido, controsoffitti tecnici e ampie superfici finestrate che garantiscono eccellente comfort lavorativo durante tutto l'arco della giornata. Particolarmente strategica la posizione, ad un minuto dai caselli autostradali, facilmente raggiungibile dalle principali arterie viarie, con ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze oltre ad un posto auto riservato. Caratteristiche principali * Superficie catastale: 412 mq * Categoria catastale A/10 * Primo piano ascensorato * Edificio direzionale moderno * Ottime condizioni generali * Numerosi uffici e sale riunioni * Ambienti climatizzati * Servizi igienici multipli * Acqua calda sanitaria tramite impianto elettrico * Posto auto riservato * Ampia disponibilità di parcheggi esterni * Spese condominiali circa Eu. 35-40/mese Soluzione ideale per: ? Call center e customer care ? Società di consulenza e servizi ? Studi tecnici e professionali associati ? Sedi amministrative e direzionali ? Centri […]
