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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina a 775 € mese (cod.6604ad0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina, la richiesta di 775 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
775 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5,7 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3,9 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 4,2 €/m² mese a 11,8 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavina.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina
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Scale due rampe
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Ingresso Piano Primo
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Primo Ambiente futura cucina
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Primo Ambiente futura cucina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKANZE' DI SCIUTO LINA LETTERIA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
Aci Sant'Antonio, locasi in Via Dante Alighieri appartamento posto al primo piano di un elegante contesto di villa, caratterizzato da affaccio angolare, balconi dalle linee arrotondate e posto auto. L'immobile si sviluppa su quattro ambienti, tutti dotati di porte e con balcone, una caratteristica che permette a ciascun vano di beneficiare di luce naturale, aerazione e di un diretto rapporto con l'esterno. La distribuzione interna comprende inoltre una cucina dedicata e un bagno finestrato. La particolare conformazione dei balconi, l'affaccio angolare e la luminosità degli ambienti conferiscono alla proprietà un carattere elegante e piacevole, inserendola in un contesto residenziale di buona rappresentanza. L'immobile è accatastato in categoria A/2 e si presta principalmente ad uso residenziale. Per le caratteristiche degli spazi può essere valutato anche per professionisti, consulenti o studi associati, previa verifica della compatibilità dell'eventuale attività con la destinazione urbanistica e catastale dell'immobile e con le necessarie autorizzazioni. La posizione rappresenta uno dei punti di interesse della proposta. Via Dante Alighieri si trova in una zona residenziale di Aci Sant'Antonio servita da attività commerciali e servizi di uso quotidiano. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali, servizi alla persona, uffici e diverse attività di quartiere, consentendo di gestire comodamente le principali esigenze senza allontanarsi dal territorio comunale. Aci Sant'Antonio offre inoltre una posizione strategica ai piedi dell'Etna, con la possibilità di raggiungere agevolmente i comuni della fascia ionica e i principali centri della provincia di Catania. La vicinanza ad Acireale consente di usufruire di un ulteriore polo di servizi, attività commerciali, strutture sanitarie e collegamenti. La collocazione è particolarmente interessante anche per chi necessita di collegamenti con Catania: il centro del capoluogo e le principali arterie stradali risultano[…]
