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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 68.000 € (cod.66300b7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
766 €/m² e
940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Il fascino del centro storico, il piacere di sentirsi a casa. Nel cuore del suggestivo centro storico di Aci Catena, proponiamo in vendita una graziosa soluzione abitativa che coniuga indipendenza, comfort e uneleganza discreta, ideale per chi desidera vivere in un ambiente intimo e accogliente, senza rinunciare alla praticit della vita quotidiana. Limmobile si trova al piano terra rialzato di una recente costruzione, inserita in un piccolo condominio curato e ben tenuto, dove tranquillit e riservatezza si incontrano in un contesto piacevole e armonioso. Laccesso indipendente, raggiungibile attraverso una comoda scala, conduce a un delizioso balconcino con affaccio sulla strada, un piccolo spazio che introduce con discrezione allabitazione. Varcata la porta dingresso, ci accoglie una zona living con angolo cottura, pensata per vivere con semplicit e funzionalit ogni momento della giornata. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo unampia camera da letto, ideale per creare un rifugio personale allinsegna del relax, oltre a un servizio e a un ulteriore ampio balcone interno, perfetto per godere di uno spazio pi riservato. Una soluzione dalle dimensioni raccolte, ma ricca di potenzialit, ideale per single, giovani coppie o per chi alla ricerca di uno spazio da adibire a studio professionale o ufficio. - SC9724766
