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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 97.000 € (cod.66264937)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GS Costruzioni) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
667 €/m² e
821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Mediazionieservizi propone in vendita ampio e luminoso 5 vani in zona tranquilla e riservata, in contesto stabile e silenzioso, ideale per chi cerca spazi comodi, funzionalità e una soluzione abitativa pronta da vivere. L'immobile, ubicato al secondo piano dello stabile, si sviluppa su una pianta razionale e ben distribuita: accoglie un'ampia cucina-soggiorno, perfetta per momenti di convivialità, tre camere spaziose, e un doppio servizio, dettaglio che ne esalta la praticità per nuclei familiari o per chi desidera avere sempre a disposizione un bagno ospiti, per una superficie commerciale di mq 141 L'unità immobiliare è completamente climatizzata, con sistemi dedicati sia al riscaldamento che al raffrescamento, garantendo comfort in ogni stagione. Le finiture, coerenti con lo stile degli anni '80, conferiscono all'appartamento un carattere sobrio e funzionale, come ben visibile dalle foto allegate. La casa viene proposta abitabile e arredata, ceduta con tutti gli arredi presenti, offrendo così la possibilità di un immediato ingresso o di un investimento senza pensieri. La soluzione si inserisce in una zona tranquilla, ben servita e di facile accesso, adatta sia a chi desidera una residenza stabile, sia a chi valuta un'opportunità di investimento in un contesto residenziale consolidato. Il prezzo è leggermente trattabile, a fronte di una visione diretta e di un serio interesse
