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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo a 139.000 € (cod.662565d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona Aci San Filippo, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
1.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci San Filippo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci San Filippo) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
Invece i prezzi per la zona di Aci San Filippo (+0,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Splendido appartamento a Aci Catena in via Vittorio Emanuele. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 146 mq situato al secondo piano non ascensorato di un stabile senza ascensore in una zona tranquilla e ben servita di Aci Catena. Limmobile si distingue per la sua luminosit e panorama, offrendo ambienti spaziosi ideali per famiglie che cercano comfort e funzionalit. Lappartamento si compone di un accogliente salotto e una cucina abitabile, perfetti per momenti di convivialita' e due camere da letto spaziose. Uno dei punti di forza laccesso tramite scala interna a un rifinito sottotetto in legno, che pu essere utilizzato come zona relax, studio o spazio multifunzionale. Dal sottotetto si pu inoltre godere di un piccolo terrazzo, ideale per momenti di relax allaria aperta. Completa la proposta un ampio garage di 27 mq, incluso nel prezzo, che garantisce comodit e sicurezza per il vostro veicolo. Limmobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso e con un caratteristico tocco di charme in una zona strategica di Aci Catena. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Societ Affida S.r.l) - SC9716170
