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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo a 139.000 € (cod.6619168e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona Aci San Filippo, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci San Filippo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci San Filippo) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di Aci San Filippo (+0,83%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Remax mette in vendita ad Aci Catena, via Pozzo n.1, un ampio appartamento di 144 mq totali (136 mq calpestabili), situato al primo piano di un edificio di sole tre unità. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è parzialmente arredato (cucina in muratura in ottimo stato) pronto per essere abitato. Composto da 6 locali, include tre ampie camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. La proprietà dispone inoltre di due balconi e di un comodo box auto doppio di 42 mq. Il riscaldamento autonomo, garantisce comfort e indipendenza. L'appartamento è libero al rogito, offrendo un'occasione ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione tranquilla ma ben servita
