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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo a 109.000 € (cod.66115c78)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona Aci San Filippo, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Kleos) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1197 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.280 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci San Filippo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci San Filippo) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%), come per la zona di Aci San Filippo (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
Kleos Casa propone in vendita ad Aci Catena, precisamente in Via Pozzo 73, un appartamento di 3 vani con garage, perfetto per chi cerca una casa pronta da abitare senza necessità di interventi di ristrutturazione. L'immobile è posto al primo piano, non assessorato, di uno stabile di fine anni '80 composto da 6 unità abitative in zona ben collegata e servita, perfetta per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento di 88 mq catastali, presenta una distribuzione tipica dell'epoca costruttiva, con ambienti ampi e ben separati ed è così composta: ingresso su disimpegno, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. Ideale per una coppia o una piccolo nucleo familiare. A completare la proprietà, un garage di circa 14 mq. Prezzo di richiesta Euro 109.000; cosa aspetti? Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento
