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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo a 119.000 € (cod.660c186b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona Aci San Filippo, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci San Filippo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci San Filippo) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di Aci San Filippo (+0,83%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Gruppo Di Bartolo è lieto di presentare in vendita un elegante appartamento di 120 mq, perfetto per chi desidera spazio, comfort e una posizione strategica. Questo immobile si trova in condizioni impeccabili ed è pronto da abitare, offrendo un riscaldamento autonomo che garantisce il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, un soggiorno doppio e luminoso, tre camere da letto e un bagno completo. Inoltre, è incluso nel prezzo un garage singolo, un valore aggiunto per chi ha bisogno di un posto auto. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile è a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un appartamento funzionale e ben mantenuto nel cuore della città. Affrettati, questa casa potrebbe essere tua! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G
