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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 99.000 € (cod.65f6d57c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Nel cuore del Comune di Aci Catena, precisamente in Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento panoramico situato al 5° piano ascensorato di una palazzina all'interno di un piccolo e curato contesto condominiale. L'immobile, di circa 110 mq, si compone di 4 vani ben distribuiti e si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento. La distribuzione interna prevede: • Ingresso su disimpegno • Quattro camere da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, soggiorno, camere da letto), di cui tre con affaccio finestrato sul viale principale • Cucina • Servizio • Comodo ripostiglio Punto di forza dell'appartamento è il terrazzino a livello, ideale per momenti di relax, con esposizione panoramica vista mare ed Etna, che regala scorci suggestivi e un'eccezionale luminosità durante tutto l'arco della giornata. Lo stabile si presenta in ottime condizioni: facciata e balconi sono stati totalmente ripristinati, e sono stati sostituiti gli infissi con vetrocamera in alluminio, migliorando comfort e isolamento. Internamente l'immobile necessita di qualche intervento di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi desidera vivere in zona centralissima, con tutti i principali servizi a pochi passi, senza rinunciare a panorama, luce e tranquillità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Euro 99.000 (Trattabili) Codice Immobile: 15859 RIF.15859
