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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena a 350.000 € (cod.65e83105)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA SUBURBANA - LEONARDI, NIZZETI, S.NICOLO`, VAMPOLIERI, OLIVA S.MAURO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Aci Catena
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Aci Catena
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Aci Catena
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Aci Catena
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
Rustico panoramico vista mare in vendita in Sicilia - Casale da ristrutturare con terreno, vista sulla costa e straordinario potenziale Rustico panoramico con vista mare in vendita in Sicilia: un'opportunità immobiliare unica per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, una villa di lusso con piscina o un prestigioso investimento turistico-ricettivo in una delle località più suggestive della costa siciliana. Immerso in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, il casale si sviluppa su una superficie di circa 370 mq distribuiti su due livelli ed è circondato da 2.000 mq di terreno privato , offrendo una posizione dominante con una spettacolare vista panoramica sul mare, sulla costa e sul paesaggio circostante. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare una proprietà dalle caratteristiche davvero rare. Gli ampi spazi interni consentono la realizzazione di una villa contemporanea con grandi ambienti living, suite panoramiche, terrazze vista mare e finiture di alto livello. Grazie all'eccezionale esposizione e all'importante metratura disponibile, il progetto può prevedere la realizzazione di una piscina a sfioro con vista mare , eleganti aree relax, giardini mediterranei, zone outdoor dedicate all'intrattenimento e ampie superfici vetrate capaci di creare una perfetta continuità tra interno ed esterno. Questa proprietà rappresenta anche una straordinaria opportunità per investitori interessati allo sviluppo di una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel, una country house di charme, una villa destinata agli affitti turistici di fascia alta o un esclusivo relais immerso nella natura. Caratteristiche principali Rustico di circa 370 mq su due livelliTerreno privato di circa 2.000 mqVista panoramica sul mare e sulla costaPosizione dominante, riservata e panoramicaImmobile completamente da ristrutturareElevato potenziale di valorizzazioneIdeale per villa di lusso, reside[…]
