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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo a 120.000 € (cod.65db2767)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona Aci San Filippo, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da cbimmobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.033 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.230 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.315 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci San Filippo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci San Filippo) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA POZZO, Aci Catena Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA POZZO, Aci Catena Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA POZZO, Aci Catena Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA POZZO, Aci Catena Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA POZZO, Aci Catena Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA POZZO, Aci Catena Centro di 90 m² con 3 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Cubeda Immobiliare propone in vendita ad Aci Catena, in via Pozzo, un appartamento situato nel residence "Le Mele". L'immobile, posto al primo piano rialzato con ascensore, ha una superficie di circa 90 mq ed è composto da 3 vani. Gli spazi interni s […]
