Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Vampolieri a 225.000 € (cod.65db2760)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona Vampolieri, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Amadeus Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.235 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREA SUBURBANA - LEONARDI, NIZZETI, S.NICOLO`, VAMPOLIERI, OLIVA S.MAURO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo, mentre la zona di Vampolieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vampolieri) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Vampolieri
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in VIA CHIUSA DELLA CORTE 18, Aci Catena Vambolieri I
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in VIA CHIUSA DELLA CORTE 18, Aci Catena Vambolieri I
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in VIA CHIUSA DELLA CORTE 18, Aci Catena Vambolieri I
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in VIA CHIUSA DELLA CORTE 18, Aci Catena Vambolieri I
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in VIA CHIUSA DELLA CORTE 18, Aci Catena Vambolieri I
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in VIA CHIUSA DELLA CORTE 18, Aci Catena Vambolieri I
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in VIA CHIUSA DELLA CORTE 18, Aci Catena Vambolieri I
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in VIA CHIUSA DELLA CORTE 18, Aci Catena Vambolieri I
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in VIA CHIUSA DELLA CORTE 18, Aci Catena Vambolieri I
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in VIA CHIUSA DELLA CORTE 18, Aci Catena Vambolieri I
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in VIA CHIUSA DELLA CORTE 18, Aci Catena Vambolieri I
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in VIA CHIUSA DELLA CORTE 18, Aci Catena Vambolieri I
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in VIA CHIUSA DELLA CORTE 18, Aci Catena Vambolieri I
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in VIA CHIUSA DELLA CORTE 18, Aci Catena Vambolieri I
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione
Catania - Vampolieri RIF.171CSG Sulla collina di Vampolieri e precisamente in via Chiusa della Corte, in un condominio ben tenuto e dai grandi spazi esterni, proponiamo in vendita esavani con doppio ingresso.Posto al secondo piano ascensorato della p […]
