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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena a 53.000 € (cod.65d617b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
424 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
699 €/m² e
914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Arteka Group
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con cortile
Casa Indipendente con Terrazzo e Garage Centro Aci Catena Via Roma 119 . In pieno centro ad Aci Catena, proponiamo in vendita un'interessante casa singola dalle generose dimensioni, ideale per chi cerca l'indipendenza e desidera personalizzare totalmente i propri spazi abitativi. L'immobile, da ristrutturare, offre un eccellente potenziale di trasformazione grazie alla sua metratura e alla distribuzione dei vani. La zona giorno e la cucina si affacciano su un riservato cortiletto a livello, perfetto per i momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e un bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è il grande garage di circa 50 mq, con accesso carrabile e collegamento diretto all'interno dell'abitazione. Dal garage, tramite una scala interna, si accede all'esclusivo terrazzo sovrastante di circa 100 mq, uno spazio panoramico ideale da attrezzare come zona solarium o area barbecue. Caratteristiche Principali Tipologia: Casa singola / Indipendente Stato: Totalmente da ristrutturare Superficie interna: 3 camere, cucina, soggiorno, bagno Spazi esterni: Cortile a livello + Terrazzo sovrastante di circa 100 mq Pertinenze: Garage di circa 50 mq con accesso diretto all'immobile Posizione: Zona centrale e servita (Aci Catena) Perchè scegliere questo immobile Totale indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Ottimo potenziale: Perfetta per usufruire dei bonus ristrutturazione e creare la casa dei tuoi sogni. Pertinenze rare: Introvabile in pieno centro un garage così ampio abbinato a un terrazzo di 100 mq. Contattaci per fissare un appuntamento di visita
