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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena a 140.000 € (cod.65d38d95)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da cbimmobiliare) a 140.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1555 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 770 €/m² e 988 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1555 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Catena (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 18 marzo 2025

PROPOSTO DA:

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cbimmobiliare

Via don alfonso 76, Aci Catena (CT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura

Nel cuore del Comune di Aci Catena, nelle immediate vicinanze di Piano Umberto proponiamo la vendita di un immobile indipendente, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, situato al piano terra e con una superficie di circa 90 mq, arricchito da un cortiletto carraio. L'ingresso dell'abitazione conduce a due accoglienti vani, seguiti da un luminoso soggiorno che si apre su un pratico ripostiglio. Il percorso prosegue verso un elegante servizio, una sala pranzo accogliente e un moderno angolo cottura in muratura, dotato di tutti i comfort. Le ottime rifiniture caratterizzano questo immobile, con l'installazione di un sistema anti-risalita. Gli impianti elettrico ed idrico sono stati completamente restaurati, mentre le porte interne sono state sostituite per garantire un tocco di modernità. Gli infissi esterni sono stati ripristinati. La pavimentazione di alta qualità contribuisce a creare un ambiente accogliente e raffinato. L'impianto di riscaldamento è stato installato per assicurare il massimo comfort in tutte le stagioni, con la predisposizione per l'installazione di un boiler e la presenza di un sistema di climatizzazione. Il cancello carraio automatizzato aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza all'immobile. La facciata è stata completamente ristrutturata, conferendo un aspetto moderno ed elegante all'edificio. Il piano superiore offre la possibilità di sfruttare un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, con la prospettiva di realizzare un ulteriore ampio vano, personalizzabile secondo le proprie esigenze. Euro 140.000 Codice Immobile: 10080 Classe Energetica: Non indicata

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