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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 170.000 € (cod.65caef3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casexte Vaprio D'Adda) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.304 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 695 €/m² a 1.255 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cantina da ristrutturare di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Appartamento trilocale 105mq Aci Catena Catania Sicilia proponiamo in vendita nel comune di aci catena frazione san nicol e precisamente in via santi bonaccorsi n 3 allinterno del curato complesso residenziale il capriccio 3 un elegante appartamento posto al primo piano servito da ascensore. limmobile di recente costruzione anni 2001 si presenta in ottime condizioni con rifiniture di qualit e una superficie complessiva di circa 105 mq con balconi terrazzati che garantiscono luminosit e piacevoli spazi esterni. composto da ingresso salone piccolo disimpegno due camere da letto di cui una con bagno in camera cucina abitabile e secondo servizio con lavanderia interna ripostiglio. completa la propriet un comodo garage di circa 30 mq e con posto auto di propriet allinterno del complesso
