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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena in zona Vampolieri a 749.000 € (cod.65b4e2c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Catena in zona Vampolieri, la richiesta di 749.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
749.000 € per una
superficie commerciale di
772 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.378 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vampolieri (da 890 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville in zona Vampolieri (da 975 €/m² a 1.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo, mentre nella zona di Vampolieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vampolieri) è pari a
1.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Catena in zona Vampolieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino per vacanza
Attenzione: per riservatezza del Ns cliente, la posizione dell’immobile è da considerarsi orientativa. Ci sono proprietà che si visitano, ed altre che si vivono ancora prima di entrarci. In una posizione dominante, immersa nella quiete e circondata da panorama, mare e privacy assoluta, VALORE Immobiliare propone in vendita una maestosa VILLA con piscina panoramica, pensata per chi desidera spazi autentici, rappresentanza e quella sensazione rara di vivere ogni giorno come fosse una vacanza esclusiva. La proprietà sorge su oltre 1.000 mq di terreno che avvolgono armoniosamente la villa, sviluppata su circa 200 mq per piano, in un perfetto equilibrio tra eleganza, convivialità e comfort quotidiano. Il piano rialzato accoglie con ambienti scenografici e luminosi: importanti zone di rappresentanza, un raffinato SOGGIORNO, un grande LIVING ed una CUCINA separata ed abitabile pensata per essere realmente vissuta. Tutto è stato concepito per offrire comodità e funzionalità, con doppi servizi, ampia lavanderia/dispensa e stireria. Ma è all’esterno che la villa cambia ritmo ed emoziona. Le grandi vetrate a tutta parete trasformano il panorama in parte integrante della casa, regalando una vista aperta verso il mare ed i Faraglioni. La zona living conduce direttamente alla straordinaria area PISCINA/SOLARIUM: un angolo esclusivo circondato da palme, alberi ad alto fusto e totale riservatezza, perfetto per ricevere ospiti, rilassarsi al tramonto o vivere momenti che difficilmente si dimenticano. La zona notte, raggiungibile tramite una comoda scala rifinita, è stata progettata per garantire privacy, luce e comfort. Due camere da letto panoramiche, vari servizi, un elegante STUDIO ed una spettacolare MASTER ROOM con cabina armadio e grande sala da bagno privata trasformano il piano in una vera suite dedicata al benessere. All’ultimo livello, due ulteriori ambienti di grande respiro, completi di servizi, predisposizione cucina e balconi panoramici, offrono infinite possibilità: dependance indipendente, area ospiti, app[…]
