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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo a 110.000 € (cod.65aa9849)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona Aci San Filippo, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.265 €/m²) e per quadrivani (da 720 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci San Filippo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci San Filippo) è pari a
1.005 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%), come per la zona di Aci San Filippo (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina
CASA BUONARROTI Ampio appartamento di 4 vani con balcone e posto auto - Pronto da vivere. In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 120 mq, in ottime condizioni, posto al piano rialzato, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile è composto da: Ingresso su spazioso vano soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto (una matrimoniale e due camere doppie) Bagno con vasca Lavanderia con box doccia Ripostiglio Sul balcone lato cucina troviamo una veranda, un vero valore aggiunto: uno spazio coperto in più, utilizzabile tutto l’anno come ambiente jolly, ideale per ampliare la vivibilità della casa. Completa la proprietà un balcone a giro che garantisce sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi. Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento risulta arieggiato e ben illuminato durante tutto l’arco della giornata, mentre il posto auto garantisce quella comodità quotidiana che fa davvero la differenza. La disposizione interna permette una netta separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo l’immobile ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. Ottima soluzione anche come investimento. Soluzioni con queste caratteristiche e metrature sono sempre più richieste: contattaci per non perdere questa opportunità. Rif. 7369
