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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo a 72.000 € (cod.65aa97c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona Aci San Filippo, la richiesta di 72.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.260 €/m²) e per attici (da 845 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci San Filippo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci San Filippo) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cantina senza ascensore
Appartamento luminoso con garage ad Aci Catena – Via Salvo D'Acquisto In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) di un piccolo contesto condominiale. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: * ingresso su soggiorno * cucina abitabile * due camere da letto * bagno * veranda La sua doppia esposizione e la presenza di due balconi garantiscono ottima luminosità e ricircolo durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà: * garage/cantina di 18 mq, ideale sia come posto auto che come spazio deposito L'immobile si presenta abitabile sin da subito e offre un'ottima base per chi desidera personalizzare gli ambienti con interventi di ammodernamento Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile da mettere a reddito
