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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 120.000 € (cod.65960e9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da cbimmobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1061 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA SALVO D'ACQUISTO 22, Aci Catena Centro di 113 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA SALVO D'ACQUISTO 22, Aci Catena Centro di 113 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA SALVO D'ACQUISTO 22, Aci Catena Centro di 113 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
Nel Comune di Aci Catena, in via Salvo D'Acquisto n. 22, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano (non ascensorato) di un edificio in condominio composto da tre elevazioni fuori terra, realizzato nei primi anni '90. L'immobile, della superficie di circa 113 mq, si sviluppa su una comoda e funzionale distribuzione degli spazi interni: ingresso su disimpegno, ampia sala, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, spaziosa cucina, servizio e lavanderia con doppio servizio. Punto di forza della proprietà è la tripla esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, grazie ai balconi perimetrali di circa 30 mq con affacci su strada e orientamento Sud/Est/Ovest. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, con il bagno recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Completa la proposta un comodo garage di circa 29 mq, ideale per auto e uso deposito. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi, comfort e una posizione tranquilla ma ben servita. Euro 120.000 (Trattabili) Codice Immobile: 16065 Classe Energetica: Non indicata
