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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena a 85.000 € (cod.658e8242)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da cbimmobiliare) a 85.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 850 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 899 €/m² e 1.004 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
850 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Catena (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 28 marzo 2026

PROPOSTO DA:

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cbimmobiliare

Via don alfonso 76, Aci Catena (CT)

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DESCRIZIONE

con cucina abitabile con cantina con giardino con cortile

Situato in via Badia, in una zona centrale e servitissima di Aci Catena, proponiamo in vendita un interessante immobile semi-indipendente (tipologia terratetto plurifamiliare). Pur facendo parte di una palazzina su più elevazioni, l'unità gode di un ingresso totalmente autonomo, garantendo la massima riservatezza. Caratteristiche Principali L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa: • Ingresso su saletta accogliente; • Soggiorno luminoso; • Due ampie camere da letto matrimoniali; • Cucina abitabile con affaccio sullo spazio esterno; • Servizio igienico. Il Punto di Forza: Lo Spazio Esterno Vero cuore pulsante della casa è l'area esterna di circa 70 mq, divisa tra cortile e giardino privato. Uno spazio introvabile in pieno centro, ideale per cene all'aperto, per far giocare i bambini o per chi possiede animali domestici. Accessori e Stato dell'Immobile • Cantina: Completa la proprietà un vano deposito di circa 10 mq al piano seminterrato, perfetto per ottimizzare l'organizzazione domestica. • Condizioni: La struttura si presenta in perfetto stato conservativo, solida e asciutta. Gli interni necessitano di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione dei vani secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di comfort. Euro 85.000 (Trattabili) Codice Immobile: 16031 Classe Energetica: G

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