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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 80.000 € (cod.65821675)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Cubeda Immobiliare propone in vendita ad Aci Catena, nelle immediate vicinanze del campo sportivo comunale e precisamente in Via Libertà, un luminoso appartamento di 3,5 vani per circa 100 mq, situato al secondo piano di uno stabile non ascensorato. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno di un vano e mezzo, due camere da letto, cucina abitabile, servizio e lavanderia esterna realizzata in veranda. Internamente l'appartamento non è stato ristrutturato, ma si presenta in buone condizioni generali e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Sono stati inoltre recentemente sostituiti gli infissi, oggi in alluminio con vetrocamera, elemento che garantisce un migliore isolamento termico e acustico. Lo stabile è stato oggetto di interventi di ripristino della facciata e dei balconi, che risultano completamente rinnovati. Punto di forza dell'immobile è la doppia esposizione balconata, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata e una gradevole vista panoramica sul mare. Completa la proprietà un comodo garage di circa 18 mq, ideale per un posto auto o come ulteriore spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita e tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi. Euro 80.000 (Trattabili) Codice Immobile: 15902 Classe Energetica: Non indicata
