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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Aci Catena in zona Aci San Filippo a 89.000 € (cod.656da775)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Catena Aci San Filippo, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci San Filippo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aci San Filippo) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo
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Casa in vendita di 75 mq a €89.000 (rif. 190/2025)
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Casa in vendita di 75 mq a €89.000 (rif. 190/2025)
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Casa in vendita di 75 mq a €89.000 (rif. 190/2025)
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Casa in vendita di 75 mq a €89.000 (rif. 190/2025)
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Casa in vendita di 75 mq a €89.000 (rif. 190/2025)
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Casa in vendita di 75 mq a €89.000 (rif. 190/2025)
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Casa in vendita di 75 mq a €89.000 (rif. 190/2025)
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Casa in vendita di 75 mq a €89.000 (rif. 190/2025)
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Casa in vendita di 75 mq a €89.000 (rif. 190/2025)
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Casa in vendita di 75 mq a €89.000 (rif. 190/2025)
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Casa in vendita di 75 mq a €89.000 (rif. 190/2025)
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Casa in vendita di 75 mq a €89.000 (rif. 190/2025)
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Casa in vendita di 75 mq a €89.000 (rif. 190/2025)
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Casa in vendita di 75 mq a €89.000 (rif. 190/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento senza ascensore
Aci San Filippo, più precisamente in via Croce, appartamento di 75 mq, posto al piano rialzato di uno stabile composto da tre elevazioni. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che separa gli ambienti della casa, garantendo una buona distribuzione […]
